31 Inmuebles

Ático En Venta

Ático en Calahonda s/n, Sitio de Calahonda

345.000 € Ref. R3123772

Espacioso ático de 2 dormitorios, 2 baños en venta en la urbanización Las Palmeras, en la zona alta de Calahonda, Mijas Costa - a mitad entre Fuengirola y Marbella.
Probablemente la propiedad mejor situada en el complejo, con espectaculares vistas al mar Mediterráneo, Sierra Nevada, Bahía de Marbella, Gibraltar, Marruecos y alrededores desde su enorme terraza de 150m². Los dormitorios tienen acceso a la terraza con jacuzzi. Gracias a la forma de U de la terraza se puede disfrutar del clima mediterráneo todo el dia.
El Atico ofrece lujos como calefacción por suelo radiante en cuarto de baño, trabajos de sólido granito en la cocina, totalmente instalado caliente y aire acondicionado frío y una amplia terraza con jacuzzi para el relax y entretenimiento todo el año. Este luminoso ático viene con una cocina totalmente equipada, plaza de parking y trastero, persianas y toldos - todo incluido en el precio. Urbanización totalmente cerrada, con 5 piscinas.
Calahonda dispone de su propia seguridad 24/7 de alta calidad con frecuentes patrullas día y noche. Servicio de autobús público desde la parte superior hasta la localidad de La Cala con más conexiones durante todo el año. La zona está muy bien equipada con todo tipo de servicios, bares y restaurantes, gimnasio, supermercados y centro de tenis entre otros. Propiedad muy recomendable que se debe ver para apreciar sus cualidades. ¡Se sorprenderá!

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 146m²
Casa/Chalet pareado En Venta

Casa/Chalet pareado en Calahonda s/n, Sitio de Calahonda

485.000 € Ref. R3660977

Amplio Chalet Pareado de esquina de más de 290 m2 construidos sobre una parcela de 602 m2 con 3 dormitorios, con un amplio salón con cocina abierta y un gran sótano habitable, con jardín y piscina privados, situado en Urbanización Sitio de Calahonda, Mijas Costa.
En la planta baja de este magnífico adosado encontramos un amplio hall de entrada que da acceso a un gran salón comedor con cocina abierta moderna y totalmente equipada. La planta baja se complementa con un aseo de invitados y un dormitorio / despacho. Desde el salón se accede a una terraza muy soleada con magníficas vistas al jardín, a la piscina privada y a la montaña. Esta terraza directamente con el jardín privado donde se ubica una gran piscina, una amplia terraza cenador y una zona asfaltada donde se pude aparcar un vehículo o utilizar como zona de juegos y de deporte.
En la primera planta a la que se accede por una luminosa escalera disponemos de 2 dormitorios (inicialmente eran 3 dormitorios) con dos baños, uno precioso en suite con el dormitorio principal. El dormitorio principal dispone además de un amplio vestidor con acceso a una terraza con vistas.
Finalmente, en la planta sótano, a la que se accede por la escalera principal de la vivienda y por el portón del garaje, nos encontramos con un amplísimo espacio abierto donde podemos estacionar más de 2 vehículos y donde, actualmente, se ubican también el salón y la sala de televisión, además de un espacio independiente que utilizado como trastero.
La urbanización consta de 12 viviendas pareadas todos ellos con sus jardines y piscinas privados. Se trata, por lo tanto, de un conjunto de viviendas de lujo con gran independencia y magníficas vistas y una perfecta ubicación. El conocido club de Tenis y Padel, El Club del Sol se encuentra a escasos 500 metros y el acceso a la AP-7 es casi inmediato. Asimismo, escasa distancia en coche disponemos de varios centros comerciales con supermercados, bares, restaurantes, varios clubs de tenis y de golf, etc. y a apenas 2 kilómetros de la playa. Finalmente, la distancia al centro de Marbella es de 17 km, a Fuengirola apenas 14 km y 40 km al aeropuerto internacional de Málaga.
En resumen; un gran chalet pareado de esquina con magníficas calidades y un gran jardín con piscina privada en un conjunto de lujo a escasos metros de las mejores playas de la Costa del Sol, clubs de tenis y de golf, bares, restaurantes, centros comerciales, etc. y todo ello por un precio muy competitivo.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 291m²
Piso En Venta

Piso en Conjunto Bellasol s/n, Riviera del Sol

185.000 € Ref. R3619937

Precioso apartamento reformado recientemente de 77m2 construidos y terraza de 10 m2. Dispone de un amplio salón-comedor, dos dormitorios, un baño, cocina americana y una terraza con vistas parciales al mar.
Se entrega completamente amueblado y equipado. Piscina y jardines comunitarios.
Complejo cerrado, situado a 3,2 km de una de las mejores playas de la Costa del Sol "Las Dunas de Artola" y a unos 850 metros de las playas de la Cala de Mijas y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 87m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Avenida de España s/n, Mijas Golf

894.800 € Ref. R2934122

Se trata de una fantástica villa moderna, consta de 5 dormitorios y 3 baños y un aseo, es 450 (M2) construido, en una parcela de 1.200 (M2), con orientación sur-oeste en el Mijas- Golf. La casa está en tres plantas con capacidad para 10 personas, con piscina privada, Jardín privado y garaje para más de 3 coches y una bodega.
La villa se distribuye de la siguiente manera:
-En la planta superior, un dormitorio principal con baño en suite y una gran terraza.
- En la planta baja, recibidor, cocina, salón, con 4 dormitorios, 1 trastero, 3 baños con ducha, terraza con amplio comedor.
- En el sótano que tiene acceso a la piscina y garaje para más de 3 coches, y gimnasio.
La casa está totalmente amueblada (utensilios de cocina, vajilla, cubiertos, sillas, barbacoa, Televisión vía satélite), aire acondicionado, alarma, en el desarrollo hay patrulla de guardia de seguridad día y noche. El complejo se llama Mijas-Golf, está cerca de todos los servicios en el centro de Fuengirola, la Playa de Fuengirola está a 8 minutos en coche, a 25 minutos en coche del aeropuerto de Málaga.

  • 5 Dorm
  • 4 Baños
  • 450m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Mimosas de Campomijas s/n, Mijas Golf

795.000 € Ref. R3611888

Villa Contemporánea independiente de 4 dormitorios construida sobre una parcela elevada de 1.000 m2 con vistas ubicada en una zona residencial muy tranquila de Mijas, pero a escasos 4 kilómetros del centro de Fuengirola.
Se trata de una villa independiente de diseño contemporáneo de más 200 m2 con una perfecta orientación sur y este, con amplias terrazas, un espectacular solárium de mas de 50 m2, un amplio jardín y una gran piscina tipo “infinity”.
Todo el espacio interior de esta villa se encuentra prácticamente en un solo nivel y se distribuye en dos espacios claramente diferenciados.
La zona principal donde se ubica un gran salón comedor con techos elevados y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Ambos espacios tienen acceso directo al jardín y a la piscina.
Y una la zona independiente y ligeramente elevada sobre el jardín donde se ubican 3 de los 4 dormitorios, uno principal con su baño “suite” y otros dos compartiendo un elegante baño completo. Estos tres dormitorios nos ofrecen unas hermosas vistas sobre el jardín y la piscina. Adicionalmente disponemos de un cuarto dormitorio con un baño con ducha. Todos los dormitorios disponen de grandes armarios empotrados.
Desde el jardín accedemos a la terraza solárium que ocupa una superficie aproximada de 30 m2 y desde la cual disfrutamos de bonitas vistas a los jardines colindantes. Asimismo, existe la posibilidad de acondicionar una superficie de aproximadamente 60 m2 como sótano (actualmente se entrega en bruto). En la zona de acceso a la vivienda hay espacio para 2 o 3 coches.
En resumen, una hermosa Villa contemporánea de excelente calidad y diseño único, situada en Mijas a escasos minutos del Centro de Fuengirola y de las mejores playas de la Costa del Sol.

  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 200m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calahonda s/n, Sitio de Calahonda

995.000 € Ref. R3630095

Amplia Villa de lujo con 4 dormitorios construida sobre una magnífica parcela de 1.245 m2 y una excelente ubicación en una zona residencial muy consolidada a escasos 5 minutos andando de todos los servicios y de las mejores playas de la Costa del Sol.
Interiormente esta moderna y elegante Villa de casi 400 m2 recientemente renovada nos ofrece un gran salón, una amplia cocina abierta completamente equipada con vistas al jardín y a la piscina, 4 dormitorios, 3 baños completos y un aseo, dos grandes terrazas, una cubierta y otra descubierta, y un magnífico sótano.
A esta villa se accede a través de una elegante escalera lateral. Nos recibe un hall de entrada por el que se accede a un amplio salón con comedor y una cocina abierta completamente equipada con modernos electrodomésticos. Tanto la cocina como el salón tienen una perfecta orientación oeste y disfrutan de gran luminosidad y magníficas vistas al jardín y a la piscina. Cabe destacar también la gran terraza cubierta y algo elevada sobre el nivel del jardín de esta planta, que nos ofrece un gran espacio al aire libre y mucha privacidad. En este nivel encontramos también un amplio aseo.
En la planta superior disponemos de 4 amplios dormitorios, un con baño en suite, 2 baños más completos, y una enorme terraza descubierta con magníficas vistas al jardín y al entorno y con una perfecta orientación oeste. En la planta sótano encontramos una amplia zona de aparcamiento para varios vehículos, así como 2 habitaciones adicionales. La villa cuenta con un moderno sistema de aire acondicionado centralizado.
Exteriormente esta Villa destaca también por su entorno natural y su gran jardín que da cabida a una piscina de gran tamaño y un amplio espacio verde para disfrute de la familia o para la organización de eventos.
La Villa está a tan solo 200 metros de un centro comercial y a 400 metros de las playas de Mijas y Marbella, así como a menos de 2.000 metros del Puerto Deportivo de Cabopino. En el entorno más próximo accedemos a varios campos de golf de prestigio, tanto de Mijas como de Marbella. La distancia a Marbella es de 15 km, a Fuengirola 14 km y al aeropuerto de Málaga de 40 km.
En resumen; una gran Villa completamente equipada con las mejores calidades en una de las mejores urbanizaciones de Mijas Costa y a escasos metros de las mejores playas de la Costa del Sol, clubs de Golf, restaurantes, centros comerciales, etc.

  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 391m²
Casa/Chalet pareado En Venta

Casa/Chalet pareado en Urbanización Las Lomas de Riviera Club s/n, Riviera del Sol

269.000 € Ref. R2427794

Magnífico chalet de 3 dormitorios y 3 baños construido sobre un terreno de 221m2, y con una superficie útil de 134 más las 3 terrazas y solarium. Amueblado con gran calidad, la vivienda posee todo tipo de comodidades. Se encuentra en una urbanización de pocas casas con piscina, zonas verdes comunitarias y pistas de paddel
Está situada en Riviera del Sol, Mijas Costa a tan solo 15 minutos de Fuengirola y Marbella y 25 minutos del Aeropuerto de Málaga.
Cerca de todo tipo de servicios y con rápido acceso a la autopista A7.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 153m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Urbanización Buena Vista s/n, Mijas Pueblo

349.000 € Ref. R3376414

¡Oportunidad! Bonita casa adosada situada en Mijas, en la Urbanización Buenavista con
espectaculares vistas al mar y la montaña.
La propiedad que se encuentra en dos parcelas consta de 4 dormitorios y 2 baños.
Tiene una planta baja en la que hay un garaje y trastero. Este nivel inferior se puede convertir
en una sala de estar más grande con luz natural, lo que convierte a esta casa adosada en una casa espaciosa.
La Urbanización tiene áreas comunes ajardinadas y entornos tranquilos donde puede disfrutar viendo la puesta de sol mientras descansa en su amplia terraza.

  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 134m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Calahonda s/n, Sitio de Calahonda

450.000 € Ref. R3510979

Vivienda adosada con amplia parcela y piscina privada en un conjunto residencial de adosados muy cuidado y con una privilegiada ubicación en el centro de Calahonda, Málaga.
Se trata de una Villa/Adosada de estilo Andaluz de 3 dormitorios con mucho encanto construida en cuatro niveles y situada en la parte media de Calahonda, con fácil acceso tanto a las áreas comerciales y a las playas de la zona como a la carretera CN 340 y a la autopista de peaje.
La planta media por la que se accede desde la calle consta de un hall de entrada, un aseo, un gran salón con chimenea, una amplia terraza con vistas que se utiliza como comedor independiente y una moderna cocina.
En la planta baja, a la que se accede por una bonita escalera encontramos 3 amplios dormitorios; el dormitorio principal con su vestidor independiente y su baño en suite, y dos dormitorios compartiendo un gran baño.
En la planta jardín se ubica un gran salón con cocina-bar, comedor y zona de televisión. Todo ello con acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina privada. Finalmente tenemos una planta ático con un torreón y una gran terraza solárium con magníficas vistas al mar y a la montaña.
Cabe destacar el perfecto estado de la vivienda y las magníficas calidades de los materiales utilizados en su reforma casi integral.
En resumen una gran vivienda adosada con parcela y piscina privada en una fantástica ubicación cerca de todos los servicios y muy bien comunicada. Y todo ello a un precio muy ajustado.

  • 3 Dorm
  • 4 Baños
  • 217m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Riviera Hill Club s/n, Riviera del Sol

379.000 € Ref. R2427473

Magnífico chalet adosado de 4 dormitorios y 4 baños con un apartamento independiente equipado a su vez con salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.
La vivienda principal consta en la planta baja de un gran salón comedor con acceso directo a una gran terraza con vistas despejadas y una amplia cocina independiente totalmente equipada. En la planta alta disponemos de 4 dormitorios y 3 baños completos.
La propiedad se encuentra situada en un magnifico recinto cerrado con jardines y piscina comunitarios en la parte media de Riviera del Sol, Mijas.
En la planta sótano disponemos de un apartamento independiente con salón, cocina equipada, 1 dormitorio y 1 baño.
El precio incluye los muebles. Posibilidad de comprarlo sin ellos.

  • 5 Dorm
  • 4 Baños
  • 250m²
Piso En Venta

Piso en Residencial Meridional- Las Lagunas s/n, Los Rios

149.000 € Ref. R3263818

Luminoso apartamento en el centro de Las Lagunas en Mijas Costa rodeado de todo tipo de servicios.
El apartamento consta de Salón comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite completamente amueblado y con cocina totalmente equipada con un pequeño patio con lavadora y secadora.
Dispone de balcón con vistas a la calle Comunidad con piscina comunitaria.
Se incluye parking en el precio.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 95m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Calahonda s/n, Sitio de Calahonda

490.000 € Ref. R3510709

Luminosa y moderna adosada de nueva construcción en la mejor zona de Calahonda en Mijas Costa. Se encuentra a poca distancia de supermercados, una gran selección de tiendas y restaurantes, 2 centros comerciales y playas.
Construida en 4 plantas con un total de 265m2 construidos sobre un terreno de 297m2, consta de 3 dormitorios, 3 baños, dos de ellos en suite y salón con cocina abierta completamente amueblada y equipada.
La propiedad disfruta asimismo de:
Elegante escalera flotante con luz de vidrio esmerilado
Electrodomésticos Bosch en la cocina
Hot / Cold Aircon por Fujitsu
Calefacción por suelo radiante en los baños del piso de arriba
Ventanas de bajo perfil de altura completa
Doble acristalamiento de Climalit
Persianas eléctricas en las habitaciones
Pérgola en el solarium de la azotea con vistas abiertas
2 plazas de garaje subterráneas y otras 2 habitaciones en el sótano
Hermosos jardines comunitarios con piscina y área cubierta
Gimnasio comunitario con duchas y aseos
Servicio de conserjería 8 horas y seguridad con videovigilancia.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 161m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Urbanización Torrenueva s/n, La Cala de Mijas

385.000 € Ref. R3063601

Villa contruida en un solo nivel con 2 dormitorios y 1 baño sita en Torrenueva, Mijas costa. a tan solo 700 m de la playa.
Disfruta de un jardin de 728 m2 donde se ha habilitado varias zonas para tomar el sol y area de BBQ.
Espacio para un vehIculo.
Vistas al mar y a la montaña
La villa necesita algo de renovación pero tiene un gran potencial unido a una estupenda localización.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 125m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Urbanización Mijas Golf s/n, Mijas Golf

1.090.000 € Ref. R2940176

Fantásticas 2 villas independientes en Mijas Golf, construidas sobre 730 metros cuadrados (M2) en una parcela de 2.100 metros cuadrados (M2). Consta de 10 dormitorios y 8 baños, dos de los dormitorios tienen los baños en suite, 3 salones grandes y espaciosos y 4 jacuzzi, 3 chimeneas hechas a mano, con amplias terrazas de 170 metros cuadrados (M2) una fantástica cocina con electrodomésticos modernos y un rincón para desayuno, piscina privada, jardín y una parcela que podría ser utilizada para labores agrícolas detrás de la villa independiente y una gran área para barbacoa con baño separado. La Villa tiene un diseño contemporáneo con orientación sur-oeste y está convenientemente distribuida en 3 plantas.
Esta fantastica villa independiente se encuentra en el campo de golf de Mijas, con servicio de 24 horas seguridad en la zona. Esta espaciosa villa independiente se ha construido y terminado con materiales de alta calidad al mejor estándar, tiene una capacidad hasta 20 coches de aparcamiento subterráneo y el garaje abierto en la entrada.
El sótano tiene una sala de estar, 1 habitación extra y baño y escalera para la planta baja con 1 baño adicional. Esta Villa Independiente, tiene una vista impresionante al campo de golf, las montañas y el paisaje. Cerca de todos los servicios, 10 minutos en coche al centro de la ciudad de Fuengirola y de la playa, a 25 minutos en coche al aeropuerto de Málaga.

  • 10 Dorm
  • 8 Baños
  • 730m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Urbanización Mijas Golf s/n, Mijas Golf

1.090.000 € Ref. R2933429

Se trata de un fantástico chalet moderno con ascensor de cristal, que consta de 4 dormitorios, 3 baños, y un aseo Construido 394 m², Terraza 30 m², Jardín / Parcela 1.402 m². Con orientación suroeste, piscina, y jardin situado en el Mijas-Golf.
La villa se distribuye en dos plantas en la siguiente manera:
-En la planta superior, porche de entrada, sala de estar con comedor, cocina, aseo, lavadero, terraza escalera que va a la planta baja.
- En la planta baja, hall, 4 dormitorios, vestíbulo, 3 baños.
La casa está totalmente amueblada (utensilios de cocina, vajilla, cubiertos, sillas, barbacoa, TV vía satélite), aire acondicionado, alarma, patrulla de seguridad tanto día como noche. El complejo se llama Mijas-Golf, está cerca de todos los servicios en el centro de Fuengirola, está a 7 minutos en coche, también a la playa, a 25 minutos en coche del aeropuerto de Málaga.

  • 4 Dorm
  • 4 Baños
  • 424m²
Ático En Venta

Ático en Conjunto Bellavista Hills s/n, Sitio de Calahonda

395.000 € Ref. R3142519

Ático reformado con materiales de lujo que dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños y 1 aseo. El dormitorio principal (27M2) tiene baño en suite- y vestidor. Dispone de cocina completamente amueblada en blanco y equipada también de alta calidad, con encimera de silestone beige, y electrodomésticos Miele, salón con vistas a la montaña y al mar, en un día claro se puede ver Marruecos desde el salón y la mesa del desayuno.
Incluye 1 parking y 1 trastero. Propiedad sin amueblar
El ático está situado en la zona alta de Calahonda, a 2 minutos en coche de tiendas, restaurantes, bancos, supermercados y mas. A unos 5 minutos en coche de la playa. a 15 minutos en coche de Fuengirola y Marbella. Y finalmente a 30 minutos en coche del aeropuerto Internacional de Málaga.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 152m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Urbanización Balcón del Golf s/n, Riviera del Sol

258.000 € Ref. R3038252

Adosado pareado en Riviera del Sol en urbanización cerrada con 2 piscinas, jardines.
Tiene 3 habitaciones 2 baños, amplio salón con salida a terraza, cocina grande completa, trastero de 25 metros 2 plazas de garaje. 2 terrazas y un solarium en planta alta.
Se dejaria mobiliario de salón y cocina con electrodomésticos. Las habitaciones y salón tienen climatización frio y calor
Los suelos de las habitaciones son de parquet, la cocina de gres y el resto de la casa marmol.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 240m²
Ático En Venta

Ático en Colina de Riviera Golf s/n, Riviera del Sol

160.000 € Ref. R3477508

Estupendo ático situado en la parte media de Riviera del Sol con 2 dormitorios y 2 baños. Disfruta de una terraza de 20m2 y un solarium de 59m2 con estupendas vistas panorámicas al mar mediterráneo.
La propiedad se encuentra en un Urb. cerrada con piscina, jardines y garaJe comunitarios.
Situada a 5 km de la mejor playa de Marbella "Las Dunas de Artola", 2,3 km de las playas de Mijas, Supermecados, Farmacia, Restaurantes, etc y a 36 km del Aeropuerto Internacional de Málaga.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 79m²
Piso En Venta

Piso en Conjunto Eden Gof Riviera s/n, Riviera del Sol

135.000 € Ref. R3586345

¡Oportunidad! Magnífico Apartamento de dos dormitorios en planta baja con magníficas vistas a los jardines y al mar. La urbanización dispone de Resort de unos magníficos jardines y 2 piscinas exteriores con orientación sur y magníficas vistas.
Este precioso apartamento consta de un amplio salón comedor, una amplia terraza cubierta, cocina completamente amueblada y equipada, 2 dormitorios y un baño completo y un aseo, todo ello en una sola planta. El apartamento se vende además con una plaza de aparcamiento cubierta y un gran trastero de 10 m2.
El apartamento está muy bien situado dentro de la urbanización y ofrece un fácil acceso directo a la piscina y a los magníficos jardines comunitarios.
Excelente situación en la zona de Riviera, muy próximo al campo de Golf de Miraflores. Además, disponemos de varios campos de golf en la zona, centros comerciales, varios colegios públicos y privados y a las magníficas playas de Mijas y Marbella.
Una gran oportunidad de vivir y disfrutar de un magnífico apartamento en una zona residencial consolidada o como vivienda de veraneo.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 99m²
Ático En Venta

Ático en Urbanización Golf Gardens Miraflores s/n, Riviera del Sol

280.000 € Ref. R3410764

Magnífico y amplio ático de 124 m2 construidos que consta de 3 dormitorios y 2 baños y una terraza de 25 m2. con estupendas vistas al mar, montaña y al campo de golf de Miraflores situado en Riviera del Sol.
La propiedad se vende completamente amueblada y con cocina totalmente equipada y amueblada. El precio incluye garage y trastero. Dentro de la comunidad, que se encuentra a menos de 5 min. andando del Centro comercial de Miraflores con supermercados, tiendas bares, etc, se puede disfrutar de piscina y jardines comunitarios.
Riviera del Sol en Mijas Costa, se encuentra a tan solo 15 min en coche de Fuengirola y Marbella y a 25 del Aeropuerto Internacional de Málaga.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 149m²